神楽坂ハウス

  • 東京都新宿区筑土八幡町

  • 東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩6分

  • 1979年築 / 8階建 / 105戸 / RC造

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価格偏差値

44.1
フェア

推定相場価格より7.7%割高

販価
9,980万円
133.4万円/㎡
相場
9,270万円
123.9万円/㎡
5,685
8,075
10,465
12,856
AI査定結果
推定相場価格
9,270万円
123.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,075万円〜10,465万円
108.0万円/㎡〜139.9万円/㎡
推定賃料
28.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年9月13日
神楽坂ハウス
9,980万円（133.4万円/㎡）/ 8階 / 74.8㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（133.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/069,980万円133.4万円8階 74.8㎡ 1LDK北西
2025/07/155,998万円121.1万円4階 49.51㎡ 1LDK+S西
2025/06/075,998万円121.1万円4階 49.51㎡ 1LDK北西
2025/06/0710,780万円144.1万円8階 74.8㎡ 1LDK北西
2025/02/027,380万円127.8万円7階 57.75㎡ 3LDK南西
2024/06/194,990万円100.8万円7階 49.51㎡ 2DK東
2024/05/225,280万円106.6万円7階 49.51㎡ 2DK東
2024/03/155,490万円110.9万円7階 49.51㎡ 2DK東
2023/10/065,980万円103.5万円6階 57.75㎡ 2LDK南東
2023/09/156,180万円107.0万円6階 57.75㎡ 2LDK南東
2023/09/156,280万円108.7万円6階 57.75㎡ 2LDK南東

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/06神楽坂ハウス
新宿区筑土八幡町
神楽坂駅6分 9,980万円133.4万円74.8㎡1LDK8階 / 8階建 北西1979年105戸RC
2024/02/17ライオンズマンション中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 5,780万円102.0万円56.64㎡2LDK9階 / 9階建 南東1984年72戸SRC
2025/04/20ライオンズマンション下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 6,299万円106.2万円59.3㎡2LDK4階 / 5階建 南1983年78戸RC
2025/04/26北新宿パークハイツ
新宿区北新宿三丁目
大久保駅9分 6,990万円113.2万円61.74㎡2LDK+S3階 / 8階建 南1983年121戸SRC
2025/07/08ストーク新宿
新宿区西新宿六丁目
西新宿駅5分 7,998万円129.0万円62㎡3LDK12階 / 12階建 東1979年120戸SRC
2025/08/04ストークマンション新宿
新宿区西新宿六丁目
都庁前駅4分 6,980万円104.5万円66.8㎡3LDK3階 / 12階建 南西1979年120戸SRC
2025/03/07ニューライフ西早稲田
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅10分 6,880万円107.0万円64.29㎡3LDK9階 / 13階建 南西1981年99戸SRC
2024/06/03シルバープラザ新宿第2
新宿区大久保二丁目
東新宿駅1分 6,980万円109.1万円63.99㎡2LDK2階 / 11階建 東1984年62戸SRC
2025/02/02新宿ダイカンプラザシティーI
新宿区西新宿七丁目
新宿駅6分 7,180万円105.7万円67.94㎡1K3階 / 8階建 南東1983年115戸SRC
2025/09/12サンファミール西早稲田
新宿区西早稲田三丁目
西早稲田駅9分 7,180万円116.6万円61.6㎡3LDK5階 / 11階建 南西1982年70戸SRC
2025/09/13ハイネスロフティ
新宿区西新宿四丁目
都庁前駅6分 14,999万円162.9万円92.1㎡2LDK10階 / 13階建 南1979年127戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（133.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1974〜1984年築, 専有面積64.80㎡〜84.80㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名神楽坂ハウス
所在地東京都新宿区筑土八幡町
交通東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩6分
築年月1979年
階数8階建
総戸数105戸
建物構造RC
土地権利所有権

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